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| Imagen obtenida en web |
Estefanía Sanjuan nos hace la siguiente consulta:
Hola voy a comprarme una casa adosada y estoy
dudando entre dos una con Junta de dilatación por un extremo con la otra y otra
sin Junta que sería mejor? Gracias
Respuesta:
Hola
Estefania, en primer lugar agradecer tu consulta y visita a nuestro blog.
Las
juntas de dilatación entre dos edificios no suelen representar molestias o
perjuicios que las distingan de las que no la tienen, una junta de dilatación
bien ejecutada y correctamente mantenida no debe origina ningún tipo de
problema.
Hay
que tener en cuenta que las juntas de dilatación, de igual manera que las
fachadas o las cubiertas de los edificios, incluso en los bloques de viviendas adosadas,
son elementos comunes y su reparación o mantenimiento corresponde a todos los
propietarios, tengan constituida comunidad de propietarios o no.
En
nuestra opinión, en condiciones normales, la existencia de junta de dilatación
no es un factor determinante en la elección de la vivienda.
Muchas
gracias Estefanía, deseando que nuestra respuesta haya sido útil, seguimos a tu
disposición.
Pero respecto al tema de ruidos tendría menos ruido por el lado de la casa que tiene la Junta de dilatación?
ResponderEliminarTeóricamente al existir una junta de dilatación existiría una cierta separación entre ambos tabiques de separación, lo cual representa una mejor atenuación acústica entre viviendas, pero si hablamos de una construcción actual las exigencias normativas obligan a construir separaciones ente viviendas con aislamiento acústico elevado. No creemos que la junta de dilatación represente necesariamente ventaja acústica entre dos adosados.
Eliminarhola buenas tardes, tengo una casa y se separo de la casa de mi vecina varios centímetros, tiene solución este problema?. Es de anotar que las casas estaban o fueron construidas una pagada a la otra y esto me esta generando filtración de agua. Gracias. Luis
ResponderEliminarBuenas tardes Luís, para poder contestar de forma correcta hay que saber si existe junta entre ambas viviendas o no. Les aconsejo que contacten con algún técnico de su zona y que lo valore. Saludos y gracias por el comentario.
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